Signal Vente

69 Rue du Virval 62137 Coulogne

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 115 j)

C énergieC GESn° 2662E1627179K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Construction1965
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation169 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 904 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 986 €/m² à Coulogne (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 021 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation206 099 – 241 942 €
Soit1 986 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202541 Rue Du Virval 62137 CoulogneMaison101 m²181 380 €1 796
30/10/2025225 All Des Frenes 62137 CoulogneMaison81 m²205 000 €2 531
15/07/2025210 All Des Sapins 62137 CoulogneMaison100 m²187 175 €1 872
06/06/202583 Rue Du Virval 62137 CoulogneMaison77 m²200 000 €2 597
02/06/202538 Rue Des Hauts Champs 62137 CoulogneMaison98 m²130 000 €1 327
28/03/2025242 All Des Oliviers 62137 CoulogneMaison80 m²133 500 €1 669
12/12/202419 Rue Du Virval 62137 CoulogneMaison81 m²95 000 €1 173
03/12/202446 Rue Des Acacias 62137 CoulogneMaison112 m²235 900 €2 106
07/10/2024109 Rue Du Virval 62137 CoulogneMaison81 m²157 000 €1 938
04/09/20242 Rue De Picardie 62137 CoulogneMaison90 m²178 000 €1 978
19/08/202432 Rue Des Hauts Champs 62137 CoulogneMaison129 m²230 950 €1 790
02/08/202496 Rue Pierre Brossolette 62100 CalaisMaison101 m²175 000 €1 733
19/07/202437 Rue Emile Dumont 62137 CoulogneMaison81 m²155 000 €1 914
19/06/2024131 Rue Du Virval 62137 CoulogneMaison103 m²105 000 €1 019
18/06/202419 Rue Emile Dumont 62137 CoulogneMaison75 m²149 390 €1 992