Signal Vente

6 Rue Paul Cezanne 62219 Longuenesse

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 116 j)

D énergieD GESn° 2662E1622392H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 763 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 753 €/m² à Longuenesse (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 977 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 548 – 169 687 €
Soit1 700 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20252 Rue Delacroix Jardins Ophelie 62500 Saint-OmerAppartement44 m²78 000 €1 773
31/10/202549 Rue De Therouanne 62500 Saint-OmerMaison250 m²260 000 €1 040
17/10/20257 Rue Picasso 62219 LonguenesseMaison95 m²130 000 €1 368
30/07/202599 Rue De Therouanne 62500 Saint-OmerMaison105 m²150 800 €1 436
24/06/202511 Rue Des Madeleines 62500 Saint-OmerMaison124 m²192 500 €1 552
24/04/20252 Rue Delacroix Jardins Ophelie 62500 Saint-OmerAppartement76 m²171 500 €2 257
02/04/20252 Rue Cezanne 62219 LonguenesseMaison93 m²128 000 €1 376
02/04/20252 Rue Delacroix Jardins Ophelie 62500 Saint-OmerAppartement37 m²97 000 €2 622
27/03/202512 Rue David 62219 LonguenesseMaison85 m²157 000 €1 847
03/03/20252 Rue Delacroix Jardins Ophelie 62500 Saint-OmerAppartement38 m²79 800 €2 100
20/02/202521 Rue David 62219 LonguenesseMaison104 m²145 000 €1 394
18/02/20251 Rue David 62219 LonguenesseMaison73 m²182 000 €2 493
16/01/202512 Rue De L Escoterie 62500 Saint-OmerMaison54 m²130 000 €2 407
10/01/202513 Rue David 62219 LonguenesseMaison112 m²115 000 €1 027
20/12/202424 Rue Des Madeleines 62500 Saint-OmerMaison117 m²237 000 €2 026