1 Rue de Fampoux 62580 Gavrelle

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 115 j)

D énergieB GESn° 2662E1616535A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

DPE établi il y a moins de 6 mois
Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²

Constructionavant 1948

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an

Émissions9 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé3 109 €/an

Isolation enveloppemoyenne

Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 026 €/m² à Gavrelle (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 852 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation212 259 – 249 174 €

Soit1 965 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
28/11/2025	1 Rue Des Bleuets 62580 Gavrelle	Maison	76 m²	170 000 €	2 237
06/11/2025	2 Rue De L'eglise 62580 Gavrelle	Maison	172 m²	330 000 €	1 919
30/10/2025	17 Rue De Roeux 62580 Gavrelle	Maison	90 m²	175 000 €	1 944
04/06/2025	5 Rte Nationale 62580 Gavrelle	Maison	159 m²	305 000 €	1 918
29/04/2025	15 Rue Des Coquelicots 62580 Gavrelle	Maison	130 m²	270 000 €	2 077
17/02/2025	16 Rue De Plouvain 62580 Gavrelle	Maison	157 m²	303 000 €	1 930
14/02/2025	13 Rue De Fampoux 62580 Gavrelle	Maison	118 m²	260 100 €	2 204
05/02/2025	1 Rue D Arras 62580 Gavrelle	Maison	160 m²	276 000 €	1 725
27/12/2024	5 Rue De Plouvain 62580 Gavrelle	Maison	135 m²	143 280 €	1 061
19/09/2024	7 Rue Abodes 62580 Gavrelle	Maison	130 m²	350 000 €	2 692
19/03/2024	9 Rue Abodes 62580 Gavrelle	Maison	94 m²	230 000 €	2 447