Signal Vente

475 Rue du Bois des Sapins 62180 Rang-du-Fliers

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 116 j)

B énergieA GESn° 2662E1611005I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction1965
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation91 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 255 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 361 €/m² à Rang-du-Fliers (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 959 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation268 822 – 315 573 €
Soit2 455 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/2025287 Che De L Africain 62180 Rang-du-FliersMaison112 m²323 650 €2 890
02/10/2025629 Rue Des Blart 62180 Rang-du-FliersMaison145 m²295 880 €2 041
28/05/2025239 Rue Du Marin 62180 Rang-du-FliersMaison197 m²365 000 €1 853
12/02/2025475 Rue Du Bois Des Sapins 62180 Rang-du-FliersMaison80 m²281 000 €3 513
15/01/2025122 Rue Du Flaquet 62180 Rang-du-FliersMaison195 m²272 000 €1 395
19/12/2024160 Rue Du Flaquet 62180 Rang-du-FliersMaison125 m²205 000 €1 640
09/12/2024248 Che De L Africain 62180 Rang-du-FliersMaison103 m²290 000 €2 816
30/09/2024114 Che De L Africain 62180 Rang-du-FliersMaison106 m²234 570 €2 213
14/08/2024287 Che De L Africain 62180 Rang-du-FliersMaison112 m²309 150 €2 760
15/06/2024140 Rue Du Marin 62180 Rang-du-FliersMaison113 m²394 500 €3 491
19/04/202420 Res De L'epinette -Rue Flaquet 62180 Rang-du-FliersMaison106 m²234 500 €2 212