Signal Vente

18 Rue Laurent Gers 62223 Saint-Laurent-Blangy

Maison · 139 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 116 j)

F énergieF GESn° 2662E1610035A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface139 m²
Construction1930
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation286 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 919 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 024 €/m² à Saint-Laurent-Blangy (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 336 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation225 181 – 264 343 €
Soit1 761 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/07/202510 Rue De Versailles 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement95 m²232 000 €2 442
30/04/202525 Rue Du General Barbot 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison143 m²274 000 €1 916
10/12/20242 Rue Laurent Gers 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement71 m²201 500 €2 838
31/10/202421 Rue Laurent Gers 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement30 m²67 700 €2 257
31/07/202427 Rue Du General De Gaulle 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison48 m²186 000 €3 875
26/07/202421 Rue Du General De Gaulle 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison88 m²171 000 €1 943
02/05/20241 Rue De Versailles 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement81 m²543 100 €6 705
02/05/20241 Rue De Versailles 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement63 m²543 100 €8 621
29/02/202410 Rue Du General Barbot 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison66 m²285 000 €4 318
29/02/20248 Rue Du General Barbot 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison66 m²285 000 €4 318
29/02/202412 Rue Du General Barbot 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison61 m²285 000 €4 672
28/10/202330 Rue Du General Barbot 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison91 m²102 300 €1 124