Signal Vente

6 Rue d'Arras 62980 Vermelles

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 116 j)

D énergieD GESn° 2662E1603866T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 663 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 768 €/m² à Vermelles (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 224 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation107 288 – 125 947 €
Soit1 715 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202564 Rue Montpellier 62980 VermellesMaison55 m²80 000 €1 455
17/09/20258 Rue Montpellier 62980 VermellesMaison75 m²95 000 €1 267
20/08/202530 Rue Berthelot 62980 VermellesMaison85 m²152 000 €1 788
21/07/202515 Rue Raoul Briquet 62980 VermellesMaison89 m²115 000 €1 292
23/05/202516 Res Orly 62980 VermellesMaison88 m²150 000 €1 705
12/05/202513 Rue D Amiens 62980 VermellesMaison68 m²90 000 €1 324
25/04/202521 T Rue Montpellier 62980 VermellesMaison100 m²309 500 €3 095
25/04/202521 T Rue Montpellier 62980 VermellesMaison120 m²309 500 €2 579
25/04/202521 T Rue Montpellier 62980 VermellesAppartement57 m²309 500 €5 430
23/04/20255 Rue De La Maladrerie 62980 VermellesMaison76 m²89 000 €1 171
04/03/202556 Rue Berthelot Prolongee 62980 VermellesMaison106 m²200 000 €1 887
23/01/20256 Rue De Lille 62980 VermellesMaison78 m²94 050 €1 206
30/12/202421 Rue Raoul Briquet 62980 VermellesMaison132 m²200 000 €1 515
03/12/202411 Res Orly 62980 VermellesMaison112 m²194 750 €1 739
19/08/20241 Res Orly 62980 VermellesMaison88 m²170 350 €1 936