Signal Vente

95b Rue Jules Guesde 62720 Rinxent

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 116 j)

D énergieB GESn° 2662E1596771W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface60 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 331 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 789 €/m² à Rinxent (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 340 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation149 334 – 175 305 €
Soit2 705 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/06/202523 Rue Jean Jaures 62720 RetyMaison92 m²210 000 €2 283
28/04/202525 Rue Alphonse Daudet 62720 RinxentMaison45 m²58 000 €1 289
14/04/202533 Rue Jules Verne 62720 RinxentMaison123 m²86 000 €699
11/04/202529 Rue Rostand 62720 RinxentMaison91 m²162 600 €1 787
21/03/202513 Rue Alphonse Daudet 62720 RinxentMaison55 m²50 000 €909
06/03/202531 Rue Alphonse Daudet 62720 RinxentMaison77 m²170 000 €2 208
04/10/202423 Rue Alphonse Daudet 62720 RinxentMaison93 m²110 500 €1 188
27/09/202430 B Rue Jules Ferry 62720 RinxentMaison80 m²197 000 €2 463
26/08/202431 Rue Alphonse Daudet 62720 RinxentMaison77 m²155 000 €2 013
13/02/202429 Rue Jules Verne 62720 RinxentMaison106 m²59 000 €557
09/01/20241 Rue Rostand 62720 RinxentMaison75 m²153 500 €2 047
24/11/202343 Rue Alphonse Daudet 62720 RinxentMaison45 m²130 000 €2 889
13/11/202323 Rue Jean Jaures 62720 RetyMaison92 m²148 000 €1 609
26/10/202325 Rue Jean Jaures 62720 RetyMaison81 m²188 500 €2 327