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13 Résidence Marignane 62980 Vermelles

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 119 j)

D énergieD GESn° 2662E1588262P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 043 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 768 €/m² à Vermelles (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 446 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 461 – 184 845 €
Soit1 715 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/202564 Res Marignane 62980 VermellesMaison83 m²165 000 €1 988
20/08/202530 Rue Berthelot 62980 VermellesMaison85 m²152 000 €1 788
30/05/202550 Res Marignane 62980 VermellesMaison83 m²170 000 €2 048
23/05/202516 Res Orly 62980 VermellesMaison88 m²150 000 €1 705
28/02/202586 Res Marignane 62980 VermellesMaison83 m²169 000 €2 036
27/12/202426 Res Des 4 Vents 62980 VermellesMaison93 m²80 257 €863
03/12/202411 Res Orly 62980 VermellesMaison112 m²194 750 €1 739
02/12/20244 Res Des 4 Vents 62980 VermellesMaison93 m²165 500 €1 780
25/09/202488 Rue Raoul Briquet 62980 VermellesMaison68 m²105 000 €1 544
20/09/20249010 Rue Voltaire 62980 VermellesMaison97 m²171 000 €1 763
19/08/20241 Res Orly 62980 VermellesMaison88 m²170 350 €1 936
05/08/202418 Rue Du 14 Juillet 62980 VermellesMaison167 m²316 000 €1 892
26/07/202445 Res Marignane 62980 VermellesMaison84 m²115 000 €1 369
19/07/20243 Rue Jean Jacques Rousseau 62980 VermellesMaison79 m²110 000 €1 392
02/07/202456 Res Marignane 62980 VermellesMaison83 m²145 000 €1 747