Signal Vente

31 Rue du Général Leclerc 62140 Hesdin-la-Forêt

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 119 j)

D énergieD GESn° 2662E1587113K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 354 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 233 €/m² à Hesdin-la-Forêt (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 287 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation118 946 – 139 632 €
Soit1 196 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20258 Rue Farre 62140 HesdinMaison60 m²71 000 €1 183
16/09/20259 Rue Du Bras D Or 62140 HesdinMaison54 m²67 541 €1 251
08/09/20255 Av Du Bourg 62140 HesdinMaison120 m²126 000 €1 050
31/07/20257 Av De La Canche 62140 HesdinMaison192 m²90 000 €469
30/06/20255 Av Clemenceau 62140 HesdinMaison76 m²110 000 €1 447
20/05/20259 Bd Sebastopol 62140 HesdinAppartement58 m²68 000 €1 172
15/05/202524 Rue Farre 62140 HesdinMaison90 m²55 000 €611
06/05/202529 Av Du Gal Leclercq 62140 HesdinMaison106 m²138 000 €1 302
10/03/20252 Rue Du Bras D Or 62140 HesdinMaison56 m²100 000 €1 786
29/10/202410 Av St Joseph 62140 MarconneMaison85 m²170 000 €2 000
22/10/202415 Av Du Square 62140 MarconneMaison147 m²196 000 €1 333
17/09/20249 Av Clemenceau 62140 HesdinMaison109 m²170 000 €1 560
06/09/202421 Av Du Gal Leclercq 62140 HesdinMaison103 m²208 000 €2 019
19/08/202416 C Av Clemenceau 62140 HesdinMaison89 m²143 000 €1 607
09/08/20248 Av St Joseph 62140 MarconneMaison68 m²125 000 €1 838