Signal Vente

33 Rue du Général Curé 62530 Hersin-Coupigny

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 120 j)

D énergieD GESn° 2662E1584681W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 099 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 525 €/m² à Hersin-Coupigny (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 050 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation111 595 – 131 002 €
Soit1 479 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/202541 Rue Du General Cure 62530 Hersin-CoupignyMaison87 m²95 000 €1 092
20/08/202554 Rue Du General Gouraud 62530 Hersin-CoupignyMaison60 m²87 000 €1 450
18/08/20257 Rue Gouraud 62290 Nœux-les-MinesMaison92 m²91 000 €989
10/07/202519 Rue Du General Gouraud 62530 Hersin-CoupignyMaison92 m²89 775 €976
04/07/202549 Rue Beharelle 62290 Nœux-les-MinesMaison163 m²213 600 €1 310
21/05/202532 Rue Du General Cure 62530 Hersin-CoupignyMaison67 m²47 000 €701
21/05/202522 Bd Du General Castelnau 62530 Hersin-CoupignyMaison66 m²70 000 €1 061
30/04/202547 Rue Beharelle 62290 Nœux-les-MinesMaison132 m²229 000 €1 735
25/04/202564 Rue Du General Cure 62530 Hersin-CoupignyMaison98 m²141 000 €1 439
28/03/202516 Rue Gallieni 62290 Nœux-les-MinesMaison86 m²87 000 €1 012
20/02/202528 Rue Gallieni 62290 Nœux-les-MinesMaison86 m²86 000 €1 000
19/12/20243 Rue Gouraud 62290 Nœux-les-MinesMaison92 m²70 000 €761
02/08/202418 Bd Du General Castelnau 62530 Hersin-CoupignyMaison66 m²80 000 €1 212
03/07/20246 Rue Gouraud 62290 Nœux-les-MinesMaison76 m²68 400 €900
18/06/2024122 Rue Beharelle 62290 Nœux-les-MinesMaison97 m²138 700 €1 430