Signal Vente

18 Rue d'Arras 62580 Arleux-en-Gohelle

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 121 j)

D énergieD GESn° 2662E1573176J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction1927
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 174 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 067 €/m² à Arleux-en-Gohelle (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 040 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation221 351 – 259 847 €
Soit2 005 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202527 Rue D'arras 62580 Arleux-en-GohelleMaison80 m²172 500 €2 156
19/09/202523 B Rue D'arras 62580 Arleux-en-GohelleMaison246 m²784 100 €3 187
15/09/202529 Rue De Willerval 62580 Arleux-en-GohelleMaison98 m²190 000 €1 939
23/04/202515 Rue Petre 62580 Arleux-en-GohelleMaison67 m²150 000 €2 239
23/04/202513 Rue Petre 62580 Arleux-en-GohelleMaison54 m²150 000 €2 778
29/03/202529 Rue D'arras 62580 Arleux-en-GohelleMaison109 m²104 500 €959
19/12/202410 Rue Des Acacias 62580 Arleux-en-GohelleMaison138 m²365 000 €2 645
17/12/20242 Rue De Bois Bernard 62580 Arleux-en-GohelleMaison152 m²172 500 €1 135
23/07/202420 Rue D'arras 62580 Arleux-en-GohelleMaison110 m²45 000 €409
14/06/202414 Rue D'arras 62580 Arleux-en-GohelleMaison31 m²95 000 €3 065
14/06/202414 Rue D'arras 62580 Arleux-en-GohelleMaison90 m²95 000 €1 056
30/04/202425 Rue De Willerval 62580 Arleux-en-GohelleMaison125 m²165 095 €1 321
26/03/20243 Che Du Fond 62580 Arleux-en-GohelleMaison158 m²335 925 €2 126
11/01/202411 Rue D'oppy 62580 Arleux-en-GohelleMaison100 m²149 900 €1 499