Signal Vente

107 Rue Charles Ferrand 62430 Sallaumines

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 120 j)

G énergieD GESn° 2662E1567084B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface102 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation469 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 253 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 865 €/m² à Sallaumines (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 790 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation143 932 – 168 963 €
Soit1 529 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202587 Imp Bauduin 62430 SallauminesMaison77 m²116 950 €1 519
09/12/202560 Rue De Lens 62430 SallauminesMaison87 m²133 900 €1 539
21/11/2025108 Imp Delporte 62430 SallauminesMaison88 m²145 000 €1 648
27/10/202533 Rue Herault 62430 SallauminesMaison61 m²100 000 €1 639
29/08/202544 Rue De Lens 62430 SallauminesMaison92 m²81 225 €883
05/06/202511 T Rue D Aubervilliers 62221 Noyelles-sous-LensMaison99 m²180 500 €1 823
23/05/2025141 Imp Bauduin 62430 SallauminesMaison122 m²218 900 €1 794
23/05/202544 Rue Charles Ferrand 62430 SallauminesMaison70 m²25 000 €357
22/05/202593 Imp Bauduin 62430 SallauminesMaison110 m²150 800 €1 371
14/05/202580 Imp Parisse 62430 SallauminesMaison86 m²73 000 €849
20/02/2025103 Rue Edouard Vaillant 62430 SallauminesMaison105 m²123 025 €1 172
16/01/2025721 Rue Victor Hugo 62221 Noyelles-sous-LensMaison140 m²151 000 €1 079
10/12/2024875 Rue Victor Hugo 62221 Noyelles-sous-LensMaison110 m²155 150 €1 410
22/11/202410 Rue Moliere 62221 Noyelles-sous-LensMaison94 m²130 000 €1 383
25/10/202482 Imp Parisse 62430 SallauminesMaison109 m²127 500 €1 170