41 Route de Desvres 62360 Baincthun
Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 122 j)
E énergieE GESn° 2662E1557103E
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 533 €/m² à Baincthun (12 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 24 Rue Des Castors 62360 Baincthun | Maison | 79 m² | 230 450 € | 2 917 |
| 19/06/2024 | 32 Rue Des Castors 62360 Baincthun | Maison | 78 m² | 238 000 € | 3 051 |
| 24/11/2023 | 12 Rue Des Castors 62360 Baincthun | Maison | 79 m² | 150 000 € | 1 899 |