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18 Résidence Emile Zola 62460 Divion

Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 120 j)

G énergieC GESn° 2662E1556902L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface52 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation560 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 114 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 495 €/m² à Divion (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen76 993 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation58 083 – 68 185 €
Soit1 226 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202532 Rue Pasteur 62460 DivionMaison152 m²112 900 €743
21/10/202518 Rue Pasteur 62460 DivionMaison76 m²174 210 €2 292
18/09/202519 Rue Pasteur 62460 DivionMaison38 m²74 900 €1 971
28/08/20259 Rue Jules Guesde 62460 DivionMaison132 m²133 000 €1 008
25/07/202533 Rue Pasteur 62460 DivionMaison100 m²163 400 €1 634
06/06/202515 Pl Roger Salengro 62460 DivionMaison84 m²128 000 €1 524
12/04/202513 Rue Jean Jaures 62460 DivionMaison130 m²119 000 €915
28/03/20256 Rue Emile Basly 62460 DivionMaison128 m²162 000 €1 266
23/12/202418 Rue Emile Basly 62460 DivionMaison87 m²180 000 €2 069
31/05/202442 Rue Achille Bodelot 62460 DivionMaison120 m²247 000 €2 058
23/04/202424 Rue Pasteur 62460 DivionMaison53 m²37 000 €698
02/04/202420 Rue Pasteur 62460 DivionMaison263 m²218 500 €831
28/03/202420 B Rue Jean Jaures 62460 DivionMaison143 m²116 000 €811
16/12/20238 Rue Jules Guesde 62460 DivionMaison102 m²85 000 €833
17/11/20235 Rue Jean Jaures 62460 DivionMaison63 m²53 000 €841