Signal Vente

78 Rue Roland Saison 62610 Ardres

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 121 j)

C énergieA GESn° 2662E1553215Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation117 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 463 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 952 €/m² à Ardres (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 720 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation197 542 – 231 898 €
Soit1 952 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202528 Av Bruno Dejonghe 62610 ArdresAppartement71 m²238 544 €3 360
10/09/2025477 Rue De St Quentin 62610 ArdresMaison101 m²210 000 €2 079
01/09/202528 Av Bruno Dejonghe 62610 ArdresAppartement73 m²238 544 €3 268
29/08/202550 Rue Jean Marie Dannel 62610 ArdresMaison99 m²260 000 €2 626
17/07/2025563 Av De Calais 62610 ArdresMaison117 m²220 000 €1 880
26/05/2025176 Rue Du Docteur Lancet 62610 ArdresMaison145 m²284 000 €1 959
17/04/2025109 Rue Roland Saison 62610 ArdresMaison112 m²225 000 €2 009
14/04/2025149 Rue Du Pigeonnier 62610 ArdresMaison71 m²120 000 €1 690
26/11/2024245 Rue Du Docteur Lancet 62610 ArdresMaison147 m²270 000 €1 837
26/11/202424 Rue Roland Saison 62610 ArdresMaison84 m²235 000 €2 798
04/10/2024154 Rue Du Docteur Lancet 62610 ArdresMaison70 m²280 000 €4 000
26/08/202437 Rue Georges Cabal 62610 ArdresMaison159 m²303 000 €1 906
05/07/2024103 Rue Du Pigeonnier 62610 ArdresMaison75 m²163 000 €2 173
06/05/2024127 Av De Calais 62610 ArdresMaison69 m²250 000 €3 623
29/03/2024417 Av De Calais 62610 ArdresMaison69 m²80 000 €1 159