Signal Vente

633 Rue de Béthune 62131 Vaudricourt

Maison · étage 0 · 152 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 123 j)

E énergieC GESn° 2662E1548020V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface152 m²
Construction1966
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation285 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 065 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 215 €/m² à Vaudricourt (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen336 459 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation284 778 – 334 305 €
Soit2 038 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025397 Rue De Bethune 62131 VaudricourtMaison250 m²492 400 €1 970
10/07/2025841 Rue De Bethune 62131 VaudricourtMaison139 m²261 700 €1 883
14/02/2025380 Rue De Bethune 62131 VaudricourtMaison66 m²148 850 €2 255
20/12/202420 Rue De Fouquieres 62131 VaudricourtMaison51 m²151 950 €2 979
30/10/2024191 Rue De Fouquieres 62131 VaudricourtMaison118 m²247 000 €2 093
20/09/2024202 Clos De La Charmille 62131 VaudricourtMaison107 m²303 000 €2 832
23/08/2024117 Clos De La Charmille 62131 VaudricourtMaison158 m²322 800 €2 043
12/08/202437 Rue De Fouquieres 62131 VaudricourtMaison134 m²260 400 €1 943
30/01/2024241 Rue De Fouquieres 62131 VaudricourtMaison275 m²627 125 €2 280
29/01/2024567 Rue De Bethune 62131 VaudricourtMaison102 m²135 000 €1 324
21/12/2023204 Clos De La Charmille 62131 VaudricourtMaison127 m²324 100 €2 552
17/10/202398 Rue De Fouquieres 62131 VaudricourtMaison105 m²163 000 €1 552