Signal Vente

5 Rue Raymond Baudoin 62138 Billy-Berclau

Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 122 j)

D énergieB GESn° 2662E1540758N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface56 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation241 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 518 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 039 €/m² à Billy-Berclau (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 980 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation101 716 – 119 406 €
Soit1 978 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202527 Rue Augustin Renau 62138 Billy-BerclauMaison102 m²270 000 €2 647
22/09/202515 Rue Du Marechal Leclerc 62138 Billy-BerclauMaison94 m²241 000 €2 564
27/08/20258 Rue Raymond Baudouin 62138 Billy-BerclauMaison60 m²133 000 €2 217
25/08/202519 Rue De L Egalite 62138 Billy-BerclauMaison93 m²208 000 €2 237
11/06/20258 Rue Louis Garez 62138 Billy-BerclauMaison90 m²200 000 €2 222
14/05/20256 Rue Louis Pasteur 62138 Billy-BerclauMaison137 m²247 000 €1 803
07/04/202591 Rue Du General De Gaulle 62138 Billy-BerclauMaison87 m²161 500 €1 856
10/03/20257 Rue Gereon Veron 62138 Billy-BerclauMaison86 m²202 000 €2 349
21/11/202430 Rue Louis Pasteur 62138 Billy-BerclauMaison140 m²324 000 €2 314
10/07/2024119 Rue Du General De Gaulle 62138 Billy-BerclauMaison106 m²245 000 €2 311
04/06/202410 Rue Du Marechal Leclerc 62138 Billy-BerclauMaison94 m²100 000 €1 064
03/04/2024125 Rue Du General De Gaulle 62138 Billy-BerclauMaison83 m²205 000 €2 470
19/01/202451 Rue Guynemer 62138 Billy-BerclauMaison225 m²642 000 €2 853
12/01/202411 Rue Victor Audant 62138 Billy-BerclauMaison86 m²200 950 €2 337
04/12/202320 Rue Maurice Ravel 62138 Billy-BerclauMaison84 m²76 750 €914