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81 Le Prieure Fleuri 62131 Vaudricourt

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 122 j)

D énergieD GESn° 2662E1539355O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 135 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 188 €/m² à Vaudricourt (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 184 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation230 403 – 270 474 €
Soit2 122 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202528 Prieure Fleuri 62232 Fouquières-lès-BéthuneMaison109 m²171 600 €1 574
25/07/202587 Res Le Prieure Fleuri 62131 VaudricourtMaison109 m²194 000 €1 780
30/04/202565 Prieure Fleuri 62232 Fouquières-lès-BéthuneMaison93 m²139 500 €1 500
31/03/20255002 Zone Artisanale Actipolis 62232 Fouquières-lès-BéthuneMaison18 m²3 110 000 €172 778
31/03/20255002 Zone Artisanale Actipolis 62232 Fouquières-lès-BéthuneMaison78 m²3 110 000 €39 872
31/03/20255003 Zone Artisanale Actipolis 62232 Fouquières-lès-BéthuneMaison36 m²3 110 000 €86 389
30/12/202463 Prieure Fleuri 62232 Fouquières-lès-BéthuneMaison93 m²163 000 €1 753
31/10/2024707 Rte De Vaudricourt 62400 BéthuneMaison162 m²171 500 €1 059
27/09/202485 Res Le Prieure Fleuri 62131 VaudricourtMaison95 m²133 000 €1 400
26/07/202488 Res Le Prieure Fleuri 62131 VaudricourtMaison95 m²128 650 €1 354
02/02/2024625 Rte De Vaudricourt 62400 BéthuneMaison108 m²144 000 €1 333
13/10/20232 Prieure Fleuri 62232 Fouquières-lès-BéthuneMaison93 m²130 000 €1 398