Signal Vente

94 Rue de Douaumont 62117 Brebières

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 123 j)

E énergieC GESn° 2662E1538241S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface70 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation318 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 420 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 892 €/m² à Brebières (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 872 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation111 617 – 131 028 €
Soit1 741 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/2025125 Rue Des Lilas 62117 BrebièresMaison72 m²104 000 €1 444
22/10/2025311 Av Du Chemin Des Dames 62117 BrebièresMaison62 m²122 000 €1 968
30/09/202517 Rue Des Roses 62117 BrebièresMaison135 m²193 660 €1 435
27/08/2025314 Av Du Chemin Des Dames 62117 BrebièresMaison84 m²50 000 €595
31/07/2025148 Rue Des Tilleuls 62117 BrebièresMaison78 m²177 300 €2 273
29/07/2025174 Rue De L Alsace Lorraine 62117 BrebièresMaison112 m²146 600 €1 309
17/07/202578 Rue Des Violettes 62117 BrebièresMaison73 m²105 000 €1 438
01/07/2025123 Rue De L'argonne 62117 BrebièresMaison78 m²105 000 €1 346
20/06/202515 Che Du Bois Des Caures 62117 BrebièresMaison102 m²305 000 €2 990
20/06/2025153 Rue De L Alsace Lorraine 62117 BrebièresMaison78 m²127 000 €1 628
12/06/202510 Av Du Huit Mai 62117 BrebièresMaison81 m²150 000 €1 852
26/05/202547 Rue De Douaumont 62117 BrebièresMaison73 m²87 000 €1 192
26/05/202598 Rue De Douaumont 62117 BrebièresMaison105 m²173 000 €1 648
23/05/2025157 Rue De L Alsace Lorraine 62117 BrebièresMaison78 m²146 000 €1 872
25/04/2025203 Av Du Chemin Des Dames 62117 BrebièresMaison86 m²187 300 €2 178