Signal Vente

45 Rue de Verdun 62117 Brebières

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 123 j)

F énergieC GESn° 2662E1536889S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface72 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation405 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 129 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/07/2026maison072 m²EC32443

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 892 €/m² à Brebières (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 278 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation108 277 – 127 107 €
Soit1 646 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202546 Rue Du Bourg 62117 BrebièresMaison53 m²109 000 €2 057
29/10/2025125 Rue Des Lilas 62117 BrebièresMaison72 m²104 000 €1 444
22/10/2025311 Av Du Chemin Des Dames 62117 BrebièresMaison62 m²122 000 €1 968
08/10/202520 Rue Du Vert Moncheaux 62117 BrebièresMaison125 m²116 000 €928
30/09/202517 Rue Des Roses 62117 BrebièresMaison135 m²193 660 €1 435
27/08/2025314 Av Du Chemin Des Dames 62117 BrebièresMaison84 m²50 000 €595
17/07/202578 Rue Des Violettes 62117 BrebièresMaison73 m²105 000 €1 438
01/07/2025123 Rue De L'argonne 62117 BrebièresMaison78 m²105 000 €1 346
04/06/202547 Rue Du Vert Moncheaux 62117 BrebièresMaison115 m²169 000 €1 470
26/05/202547 Rue De Douaumont 62117 BrebièresMaison73 m²87 000 €1 192
26/05/202598 Rue De Douaumont 62117 BrebièresMaison105 m²173 000 €1 648
23/05/2025157 Rue De L Alsace Lorraine 62117 BrebièresMaison78 m²146 000 €1 872
25/04/2025203 Av Du Chemin Des Dames 62117 BrebièresMaison86 m²187 300 €2 178
24/04/202511 Rue Du 19 Mars 62117 BrebièresMaison93 m²161 000 €1 731
16/04/202594 Rue De Lorette 62117 BrebièresMaison73 m²80 000 €1 096