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38 Rue du Hem 62840 Laventie

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 123 j)

D énergieC GESn° 2662E1535413Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 897 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 330 €/m² à Laventie (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 125 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation233 920 – 274 602 €
Soit2 260 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/09/202573 Rue Delphin Chavatte 62840 LaventieMaison60 m²145 000 €2 417
27/06/202510 Av Henri Puchois 62840 LaventieMaison91 m²225 400 €2 477
05/06/20253 Rue De Fontenoy 62840 LaventieMaison118 m²275 000 €2 331
15/05/202520 Rue Du Hem 62840 LaventieMaison61 m²105 000 €1 721
10/04/202565 Rue Delphin Chavatte 62840 LaventieMaison70 m²139 260 €1 989
06/12/202416 Rue De Bouvines 62840 LaventieMaison105 m²190 000 €1 810
03/09/202420 Clos Du Hem 62840 LaventieMaison131 m²424 000 €3 237
18/06/202426 Rue Desire Fenart 62840 LaventieMaison93 m²203 700 €2 190
12/06/202489 C Rue Delphin Chavatte 62840 LaventieMaison139 m²430 000 €3 094
31/05/202459 Rue Du Hem 62840 LaventieMaison130 m²125 000 €962
11/12/202313 Clos Du Hem 62840 LaventieMaison177 m²390 000 €2 203
05/12/202332 Rue Desire Fenart 62840 LaventieMaison93 m²258 000 €2 774
31/10/202325 Rue Desire Fenart 62840 LaventieMaison93 m²145 000 €1 559
23/10/202312 All Des Charmes 62840 LaventieMaison89 m²175 000 €1 966