Signal Vente

86 Route Nationale 25 62223 Sainte-Catherine

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 123 j)

D énergieD GESn° 2662E1528111C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface56 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 482 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/06/2026appartement045 m²EE28341
08/06/2026appartement038 m²DD18333
08/06/2026appartement057 m²DD19533
08/06/2026appartement067 m²CC12933
08/06/2026appartement056 m²DD21733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 927 €/m² à Sainte-Catherine (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 490 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation96 817 – 113 654 €
Soit1 869 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/20254 Rue De La Malterie 62223 Sainte-CatherineAppartement40 m²130 000 €3 250
25/06/202528 Rue Charles Demory 62223 Sainte-CatherineMaison99 m²231 763 €2 341
30/04/202512 Chs Brunehaut 62223 Sainte-CatherineAppartement69 m²173 100 €2 509
14/04/202573 Rte Nationale De Lens 62223 Sainte-CatherineMaison90 m²120 350 €1 337
29/01/2025106 C Rte Nationale De Lens 62223 Sainte-CatherineMaison92 m²200 000 €2 174
16/12/202481 B Rte Nationale De Lens 62223 Sainte-CatherineAppartement83 m²75 000 €904
22/11/202463 Rte Nationale De Lens 62223 Sainte-CatherineAppartement66 m²109 250 €1 655
21/11/202477 Rte Nationale De Lens 62223 Sainte-CatherineMaison79 m²170 000 €2 152
26/10/20248 Sq Lancry 62223 Sainte-CatherineMaison56 m²134 000 €2 393
11/10/20246 Rue Du Marquenterre 62223 Sainte-CatherineMaison96 m²250 000 €2 604
07/10/20248 Rue Jean Jaures 62223 Sainte-CatherineAppartement45 m²127 000 €2 822
03/10/202412 Chs Brunehaut 62223 Sainte-CatherineAppartement77 m²250 000 €3 247
05/09/20244 Rue De La Malterie 62223 Sainte-CatherineAppartement49 m²126 700 €2 586
04/07/202487 Rte Nationale De Lens 62223 Sainte-CatherineMaison97 m²206 000 €2 124
13/02/202483 Rte Nationale De Lens 62223 Sainte-CatherineMaison148 m²318 800 €2 154