Signal Vente

109 Rue Fernand Desmazieres 62131 Verquin

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 126 j)

C énergieA GESn° 2662E1516473M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction2013
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 280 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 679 €/m² à Verquin (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 335 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation125 428 – 147 242 €
Soit1 679 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/06/20254 Rue Arthur Lamendin 62131 VerquinMaison68 m²86 000 €1 265
12/05/202570 Rue Jean Cocteau 62131 VerquinMaison87 m²138 000 €1 586
31/01/202534 Rue Raoul Briquet 62131 VerquinMaison58 m²74 000 €1 276
21/01/202572 Rue Fernand Desmazieres 62131 VerquinMaison116 m²145 000 €1 250
20/11/2024151 Rue Fernand Desmazieres 62131 VerquinMaison67 m²119 000 €1 776
25/10/202495 Rue Fernand Desmazieres 62131 VerquinMaison85 m²209 050 €2 459
18/10/20244 Sen De La Place 62131 VerquinMaison99 m²96 000 €970
30/09/202446 Rue Fernand Desmazieres 62131 VerquinMaison97 m²126 960 €1 309
02/07/202428 Rue Raoul Briquet 62131 VerquinMaison88 m²140 000 €1 591
30/04/202472 Rue Jean Cocteau 62131 VerquinMaison87 m²133 500 €1 534
25/04/202476 Rue Fernand Desmazieres 62131 VerquinMaison69 m²49 000 €710
14/03/202482 Rue Fernand Desmazieres 62131 VerquinMaison69 m²49 000 €710
28/02/202411 Rue Jacques Brel 62131 VerquinMaison87 m²125 000 €1 437
19/12/2023141 Rue Fernand Desmazieres 62131 VerquinMaison67 m²65 000 €970
16/11/202322 Rue Raoul Briquet 62131 VerquinMaison83 m²140 000 €1 687