Signal Vente

49 Rue Neuve 62810 Avesnes-le-Comte

Maison · 75 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 126 j)

D énergieC GESn° 2662E1510002P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1870
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 478 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 286 €/m² à Avesnes-le-Comte (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 450 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation86 072 – 101 041 €
Soit1 247 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202540 Rue Zephir Bajus 62810 Avesnes-le-ComteMaison38 m²38 000 €1 000
13/11/20259 Rue Des Corons 62810 Avesnes-le-ComteMaison82 m²88 500 €1 079
22/08/202510 Rue Pierre Pierron 62810 Avesnes-le-ComteMaison152 m²120 000 €789
22/08/202526 Rue De La Poste 62810 Avesnes-le-ComteMaison68 m²66 666 €980
02/08/202530 Rue De La Poste 62810 Avesnes-le-ComteMaison87 m²143 150 €1 645
10/07/202514 Av Francois Mitterrand 62810 Avesnes-le-ComteMaison85 m²120 900 €1 422
20/06/202539 Rue Zephir Bajus 62810 Avesnes-le-ComteMaison97 m²64 000 €660
13/06/202510 Rue Pasteur 62810 Avesnes-le-ComteMaison90 m²147 500 €1 639
03/06/20252 Rue Du Huit Mai 62810 Avesnes-le-ComteMaison68 m²92 000 €1 353
06/05/20259 B Rue De La Poste 62810 Avesnes-le-ComteMaison95 m²147 500 €1 553
23/04/202510 Rue Des Fosses 62810 Avesnes-le-ComteAppartement116 m²67 500 €582
15/01/20257 T Rue Des Corons 62810 Avesnes-le-ComteMaison72 m²70 000 €972
09/01/2025144 Gr Grande Rue 62810 Avesnes-le-ComteMaison145 m²150 000 €1 034
20/12/20244 T Rue Neuve 62810 Avesnes-le-ComteMaison120 m²233 320 €1 944
24/09/202472 Gr Grande Rue 62810 Avesnes-le-ComteMaison68 m²65 000 €956