Signal Vente

5 Rue Noël 62490 Vitry-en-Artois

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 128 j)

E énergieE GESn° 2662E1508986N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface69 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation255 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 910 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 280 €/m² à Vitry-en-Artois (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen500 864 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation423 931 – 497 658 €
Soit6 698 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202538 Rue Joliot Curie 62490 Vitry-en-ArtoisMaison83 m²155 000 €1 867
27/10/202515 Rue De L'ecole Maternelle 62490 Vitry-en-ArtoisMaison98 m²138 500 €1 413
08/08/202523 Rue Joliot Curie 62490 Vitry-en-ArtoisMaison83 m²170 000 €2 048
22/07/20252 Rue De La Grande Chapelle 62490 Vitry-en-ArtoisMaison165 m²230 000 €1 394
10/06/20258 Rue Noel 62490 Vitry-en-ArtoisMaison69 m²120 000 €1 739
28/05/202542 Rue Joliot Curie 62490 Vitry-en-ArtoisMaison83 m²169 500 €2 042
14/03/202525 B Rue De La Grande Chapelle 62490 Vitry-en-ArtoisMaison75 m²126 000 €1 680
22/11/202438 Rue De La Grande Chapelle 62490 Vitry-en-ArtoisMaison68 m²129 000 €1 897
23/10/202417 Rue Lamartine 62490 Vitry-en-ArtoisMaison103 m²265 500 €2 578
10/09/202424 Rue Paul Langevin 62490 Vitry-en-ArtoisMaison83 m²150 000 €1 807
05/09/202436 Rue Jeanne Nicod 62490 Vitry-en-ArtoisMaison80 m²70 000 €875
07/08/202426 Rue De L'ecole Maternelle 62490 Vitry-en-ArtoisMaison72 m²80 000 €1 111
02/08/20247 Rue Noel 62490 Vitry-en-ArtoisMaison66 m²80 000 €1 212
02/05/202442 Rue Joliot Curie 62490 Vitry-en-ArtoisMaison83 m²163 000 €1 964
12/02/202411 Rue Chilperic 1Er 62490 Vitry-en-ArtoisMaison89 m²229 000 €2 573