Signal Vente

42 Rue des Hirondelles 62360 Saint-Léonard

Maison · 112 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 128 j)

E énergieE GESn° 2662E1507425M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface112 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation307 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 638 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 968 €/m² à Saint-Léonard (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 613 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation186 727 – 219 201 €
Soit1 811 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202539 Rue Des Hirondelles 62360 Saint-LéonardMaison116 m²195 000 €1 681
19/11/20257 All Des Pensees 62360 Saint-LéonardMaison103 m²140 000 €1 359
20/10/20254 Rue Des Hirondelles 62360 Saint-LéonardMaison83 m²163 000 €1 964
17/09/202542 Av Belle Isle 62360 Saint-LéonardMaison105 m²202 340 €1 927
11/07/202520 Rue D'herquelingue 62360 Saint-LéonardMaison79 m²162 300 €2 054
12/06/202533 Rue Des Glycines 62360 Saint-LéonardMaison83 m²221 000 €2 663
12/06/202533 Rue Des Glycines 62360 Saint-LéonardMaison91 m²221 000 €2 429
06/06/202522 Rue D'herquelingue 62360 Saint-LéonardMaison71 m²100 000 €1 408
25/04/202517 Rue Des Hirondelles 62360 Saint-LéonardMaison83 m²147 300 €1 775
27/03/202516 All Des Mesanges 62360 Saint-LéonardMaison83 m²135 195 €1 629
20/01/202511 Rue D'herquelingue 62360 Saint-LéonardMaison87 m²106 000 €1 218
30/12/20247 All Des Bengalis 62360 Saint-LéonardMaison83 m²160 000 €1 928
06/12/202425 Av Belle Isle 62360 Saint-LéonardMaison83 m²177 000 €2 133
07/10/202427 Rue Des Hirondelles 62360 Saint-LéonardMaison102 m²203 400 €1 994
24/09/20241 Rue Des Hirondelles 62360 Saint-LéonardMaison83 m²172 000 €2 072