Signal Vente

501 Rue de l'Impératrice 62600 Berck

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 127 j)

F énergieF GESn° 2662E1504455G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface66 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation387 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 679 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 701 €/m² à Berck (215 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 456 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation142 036 – 166 737 €
Soit2 350 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/2025219 Res Les Cormorans Av Quettier 62600 BerckAppartement44 m²94 570 €2 149
23/10/202516 Rue Monseigneur 62600 BerckMaison57 m²125 000 €2 193
03/10/202529 Res Les Cormorans Rue St Josse 62600 BerckAppartement50 m²115 000 €2 300
18/09/2025448 Rue De L Imperatrice 62600 BerckMaison112 m²157 000 €1 402
26/08/202519 Rue De Tanlay 62600 BerckMaison80 m²175 000 €2 188
29/07/2025523 A Rue De L Imperatrice 62600 BerckMaison72 m²240 000 €3 333
29/07/20259010 Av De Verdun 62600 BerckMaison27 m²160 000 €5 926
15/07/20251 Av De Verdun 62600 BerckMaison104 m²200 000 €1 923
02/07/202529 Res Les Cormorans Rue St Josse 62600 BerckAppartement66 m²99 000 €1 500
30/06/202512 Rue Des Blancs Moutons 62600 BerckMaison71 m²150 000 €2 113
30/06/20251 Pl Verte 62600 BerckAppartement30 m²80 000 €2 667
06/06/2025468 Rue De L Imperatrice 62600 BerckMaison123 m²238 435 €1 938
06/06/2025219 Res Les Cormorans Av Quettier 62600 BerckAppartement50 m²95 000 €1 900
30/04/202529 Res Les Cormorans Rue St Josse 62600 BerckAppartement73 m²127 000 €1 740
30/04/202528 Rue Des Bonnes Gens 62600 BerckMaison86 m²139 800 €1 626