Signal Vente

85 Rue Charles Ferrand 62300 Éleu-dit-Leauwette

Maison · 91 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 128 j)

E énergieC GESn° 2662E1503524L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface91 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation299 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 932 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 507 €/m² à Éleu-dit-Leauwette (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 384 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation115 435 – 135 511 €
Soit1 386 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202512 Rue Gabriel Peri 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison86 m²93 000 €1 081
30/10/202536 Rue Bourdaloue 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison120 m²264 700 €2 206
05/09/202512 Rue Camphin 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison62 m²105 000 €1 694
28/08/202520 Rue Camphin 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison97 m²144 550 €1 490
08/08/20255 Rue Des Tulipes 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison103 m²208 000 €2 019
15/07/202513 Rue Desire Lemaire 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison62 m²156 000 €2 516
06/06/2025140 Rue Brossolette 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison80 m²30 000 €375
02/06/202512 Rue Gabriel Peri 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison86 m²52 000 €605
07/02/20255 Rue Camphin 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison77 m²120 000 €1 558
03/02/202522 Rue Gabriel Peri 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison86 m²65 000 €756
30/12/20241 Rue Du Doc Schaffner 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison83 m²152 000 €1 831
26/12/2024109 Rue De L Oiselet 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison152 m²261 250 €1 719
12/12/202428 B Rue Julien Leterme 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison45 m²27 000 €600
21/10/20241 Rue Des Tulipes 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison103 m²160 400 €1 557
15/10/202463 Rue Charles Ferrand 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison54 m²90 000 €1 667