Signal Vente

5 Rue Laënnec 62232 Annezin

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 128 j)

E énergieE GESn° 2662E1503032N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface98 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 146 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 604 €/m² à Annezin (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 871 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation132 776 – 155 867 €
Soit1 476 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202597 Imp Les Voyettes 62232 AnnezinMaison169 m²228 600 €1 353
18/11/202520 Rue Paul Vaillant Couturier 62232 AnnezinMaison96 m²86 000 €896
27/10/202558 Rue Des Martyrs 62232 AnnezinMaison82 m²63 800 €778
13/10/202536 Rue Du Marechal Leclerc 62232 AnnezinMaison104 m²194 500 €1 870
09/10/20253 B Rue Laennec 62232 AnnezinMaison55 m²90 000 €1 636
26/09/202518 B Rue Paul Vaillant Couturier 62232 AnnezinMaison75 m²161 000 €2 147
11/08/202540 Rue Des Martyrs 62232 AnnezinMaison128 m²110 000 €859
31/07/202523 Rue Des Martyrs 62232 AnnezinMaison125 m²119 350 €955
10/07/20259 Rue Du Marechal Leclerc 62232 AnnezinMaison92 m²158 780 €1 726
13/06/20251 Rue Du Nouveau Monde 62232 AnnezinMaison121 m²178 000 €1 471
24/04/202551 Rue Robert Crammer 62232 AnnezinMaison119 m²135 000 €1 134
22/04/202520 Rue Du 11 Novembre 62232 AnnezinMaison87 m²70 000 €805
14/04/20254 B Rue Des Martyrs 62232 AnnezinMaison157 m²165 000 €1 051
04/03/20252 B Rue Des Martyrs 62232 AnnezinMaison70 m²124 600 €1 780
24/09/2024107 Imp Les Voyettes 62232 AnnezinMaison131 m²212 200 €1 620