Signal Vente

35 Rue d'Étaples 62187 Dannes

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 128 j)

F énergieF GESn° 2662E1499496N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface75 m²
Construction1956
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation350 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 757 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 238 €/m² à Dannes (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 850 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 347 – 157 712 €
Soit1 947 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202519 Res La Couronne 62187 DannesMaison82 m²224 600 €2 739
15/03/202523 Rue D Etaples 62187 DannesMaison64 m²115 000 €1 797
17/02/20258 Res La Couronne 62187 DannesMaison82 m²175 610 €2 142
21/01/202511 Rue D Etaples 62187 DannesMaison89 m²150 400 €1 690
16/12/202415 Rue D Etaples 62187 DannesMaison100 m²168 000 €1 680
13/12/202413 Rue Djakarta 62187 DannesMaison95 m²190 000 €2 000
23/10/202433 Residence Du Sable 62187 DannesMaison97 m²115 314 €1 189
09/09/202438 Rue D Etaples 62187 DannesMaison96 m²99 000 €1 031
16/08/202436 Rue D Etaples 62187 DannesMaison60 m²173 120 €2 885
31/07/202471 Rue D Etaples 62187 DannesMaison123 m²220 770 €1 795
07/06/202466 Rue D Etaples 62187 DannesMaison55 m²275 000 €5 000
07/06/202466 Rue D Etaples 62187 DannesMaison39 m²275 000 €7 051
07/06/202466 Rue D Etaples 62187 DannesMaison50 m²275 000 €5 500
07/06/202466 Rue D Etaples 62187 DannesMaison102 m²275 000 €2 696
07/06/202466 Rue D Etaples 62187 DannesMaison108 m²275 000 €2 546