Signal Vente

20 Rue Henri Dunant 62970 Courcelles-lès-Lens

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 129 j)

C énergieB GESn° 2662E1491992X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 335 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 910 €/m² à Courcelles-lès-Lens (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 177 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation219 123 – 257 231 €
Soit1 910 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20253 Rue Fernand Darchicourt 62970 Courcelles-lès-LensMaison81 m²148 120 €1 829
10/10/202528 Rue Seraphin Cordier 62970 Courcelles-lès-LensMaison90 m²95 000 €1 056
10/10/20259 Rue Marc Sangnier 62970 Courcelles-lès-LensMaison81 m²140 000 €1 728
30/09/20256 Rue De Dunkerque 62970 Courcelles-lès-LensMaison75 m²103 363 €1 378
26/08/20259 Rue Emilienne Moreau 62970 Courcelles-lès-LensMaison91 m²171 550 €1 885
11/07/20255 Rue De Boulogne 62970 Courcelles-lès-LensMaison84 m²104 608 €1 245
04/07/202535 Rue Fernand Darchicourt 62970 Courcelles-lès-LensMaison91 m²148 500 €1 632
25/06/202515 Rue Armand Carrel 62970 Courcelles-lès-LensMaison89 m²179 900 €2 021
11/02/202521 Rue De Dunkerque 62970 Courcelles-lès-LensMaison83 m²88 000 €1 060
24/01/202510 Rue Henri Dunant 62970 Courcelles-lès-LensMaison144 m²205 550 €1 427
10/01/202515 Rue Seraphin Cordier 62970 Courcelles-lès-LensMaison106 m²129 900 €1 225
20/12/20247 Rue De Dunkerque 62970 Courcelles-lès-LensMaison83 m²93 027 €1 121
20/12/202413 Rue D Artois 62970 Courcelles-lès-LensMaison84 m²104 608 €1 245
24/10/202433 Rue Fernand Darchicourt 62970 Courcelles-lès-LensMaison81 m²105 000 €1 296
27/09/202465 Rue Louis Blanc 62970 Courcelles-lès-LensMaison80 m²162 000 €2 025