Signal Vente

4 Rue de Verdun 62250 Marquise

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 129 j)

F énergieC GESn° 2662E1490903A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation335 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 779 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 010 €/m² à Marquise (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 564 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation122 913 – 144 289 €
Soit1 749 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202523 Rue De La Fontaine 62250 MarquiseMaison73 m²159 900 €2 190
28/10/20252 Rue Jules Duflos 62250 MarquiseMaison162 m²290 000 €1 790
26/09/20254 Rue Sainte Barbe 62250 MarquiseAppartement48 m²156 600 €3 263
26/09/20253 Rue Nationale 62250 MarquiseAppartement100 m²170 000 €1 700
26/09/20253 Rue Nationale 62250 MarquiseAppartement84 m²170 000 €2 024
17/09/20256 Rue De La Fontaine 62250 MarquiseMaison20 m²80 000 €4 000
15/09/202556 Rue Leon Pinart 62250 MarquiseMaison102 m²212 500 €2 083
10/09/202511 Rue De La Fontaine 62250 MarquiseMaison72 m²123 000 €1 708
22/05/202532 Rue De La Fontaine 62250 MarquiseMaison38 m²50 000 €1 316
21/05/20254 Rue Jules Duflos 62250 MarquiseMaison74 m²128 000 €1 730
12/03/202537 Rue De La Fontaine 62250 MarquiseMaison95 m²90 000 €947
05/03/20253 B Rue Jules Ferry 62250 MarquiseMaison108 m²167 000 €1 546
21/02/20252 Rue Des Pres 62250 MarquiseMaison76 m²113 000 €1 487
14/02/202535 Rue Sainte Barbe 62250 MarquiseMaison65 m²78 000 €1 200
15/01/202510 Rue Du Gaz 62250 MarquiseMaison110 m²103 000 €936