Signal Vente

22bis Rue de la Gare 62840 Laventie

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 129 j)

D énergieC GESn° 2662E1490519G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 326 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/03/2026maison0102 m²FE40045

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 335 €/m² à Laventie (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 470 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation211 918 – 248 773 €
Soit2 265 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202556 Rue Des Monts 62840 LaventieMaison144 m²237 490 €1 649
08/10/202518 Av Claude Monet 62840 LaventieMaison95 m²251 000 €2 642
19/09/202513 Rue Camille Pissarro 62840 LaventieMaison122 m²280 000 €2 295
15/07/20256 Rue Des Clinques 62840 LaventieMaison72 m²208 000 €2 889
09/07/202513 Rue De La Gare 62840 LaventieMaison84 m²101 000 €1 202
08/04/202585 Rue Du 11 Novembre 62840 LaventieMaison286 m²506 000 €1 769
20/02/202525 Rue Du Paradis 62840 LaventieMaison156 m²383 000 €2 455
18/02/202517 Res Les Griottes 62840 LaventieMaison109 m²239 000 €2 193
06/02/202539 Rue Du 11 Novembre 62840 LaventieMaison127 m²144 000 €1 134
23/09/202427 Rue Des Clinques 62840 LaventieMaison90 m²152 500 €1 694
04/09/202412 Rue De La Gare 62840 LaventieMaison187 m²310 000 €1 658
16/05/20249 Rue De La Gare 62840 LaventieMaison118 m²200 000 €1 695
07/05/20249 Res Les Griottes 62840 LaventieMaison80 m²211 300 €2 641
11/04/202417 Res Les Griottes 62840 LaventieMaison109 m²171 801 €1 576
11/04/202417 Res Les Griottes 62840 LaventieMaison109 m²82 199 €754