Signal Vente

51 Rue Georges Clémenceau 62143 Angres

Maison · 76 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 129 j)

E énergieE GESn° 2662E1476214B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface76 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 674 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 843 €/m² à Angres (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 515 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation118 086 – 138 622 €
Soit1 696 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202547 Rue Georges Clemenceau 62143 AngresMaison102 m²185 320 €1 817
03/12/20253 Rue Du Huit Mai 62143 AngresMaison88 m²123 500 €1 403
27/11/202523 8 Rue Pablo Neruda 62143 AngresMaison88 m²175 750 €1 997
29/08/202539 Rue Du Huit Mai 62143 AngresMaison76 m²92 000 €1 211
08/08/202517 Rue Du Huit Mai 62143 AngresMaison76 m²84 000 €1 105
17/07/20251 Rue Du 14 Juillet 62143 AngresMaison85 m²112 000 €1 318
20/06/202529 Rue Du 14 Juillet 62143 AngresMaison85 m²125 000 €1 471
25/03/202535 Rue Du Huit Mai 62143 AngresMaison76 m²95 000 €1 250
06/02/202510 Rue Du Marechal Foch 62143 AngresMaison90 m²68 000 €756
28/01/202515 Rue Pablo Neruda 62143 AngresMaison75 m²126 500 €1 687
27/12/202423 3 Rue Pablo Neruda 62143 AngresMaison88 m²110 000 €1 250
13/12/20249 H Rue Pablo Neruda 62143 AngresMaison90 m²135 000 €1 500
13/11/202415 Rue Du Huit Mai 62143 AngresMaison110 m²146 100 €1 328
21/10/20242 Rue Du Pont 62143 AngresMaison45 m²99 000 €2 200
25/07/202410 Rue Du Pont 62143 AngresMaison76 m²111 150 €1 463