Signal Vente

Rue Saint Lo 62670 Mazingarbe

Maison · étage 0 · 312 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 129 j)

F énergieF GESn° 2662E1472878T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface312 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation349 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 589 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 579 €/m² à Mazingarbe (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen492 648 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation394 315 – 462 892 €
Soit1 374 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202531 Rue De Neuville Saint Vaast 62670 MazingarbeAppartement44 m²66 000 €1 500
31/10/202531 Rue De Neuville Saint Vaast 62670 MazingarbeAppartement38 m²59 500 €1 566
23/10/202529 Rue Alexandre Dumas 62670 MazingarbeMaison124 m²257 000 €2 073
06/10/2025185 Rte Nationale 62980 VermellesMaison85 m²148 021 €1 741
02/10/202531 Rue De Neuville Saint Vaast 62670 MazingarbeAppartement36 m²60 500 €1 681
31/07/202521 Rue Alexandre Dumas 62670 MazingarbeMaison134 m²83 000 €619
11/07/202531 Rue De Neuville Saint Vaast 62670 MazingarbeAppartement55 m²66 850 €1 215
19/06/202511 Rue D Argentan 62670 MazingarbeMaison90 m²157 000 €1 744
22/04/202531 Rue De Neuville Saint Vaast 62670 MazingarbeAppartement44 m²64 000 €1 455
18/04/202531 Rue De Neuville Saint Vaast 62670 MazingarbeAppartement55 m²79 000 €1 436
03/04/202531 Rue De Neuville Saint Vaast 62670 MazingarbeAppartement44 m²62 700 €1 425
11/03/202531 Rue De Neuville Saint Vaast 62670 MazingarbeAppartement44 m²69 200 €1 573
06/02/2025199 Rte Nationale 62980 VermellesMaison113 m²206 350 €1 826
17/12/20243 Rue D Argentan 62670 MazingarbeMaison83 m²177 000 €2 133
06/12/20241 Res Les Trois Mousquetaires 62670 MazingarbeMaison98 m²169 000 €1 724