Signal Vente

2 Rue Léon Blum 62138 Violaines

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 129 j)

D énergieB GESn° 2662E1467182R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1955
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 165 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 948 €/m² à Violaines (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 411 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation146 721 – 172 237 €
Soit1 890 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/20252 Rue Eustache Varet 62138 ViolainesMaison112 m²260 000 €2 321
10/10/202533 Rue Jean Jaures 62138 ViolainesMaison84 m²161 000 €1 917
24/07/2025146 Rue De Retuy 62138 ViolainesMaison126 m²250 470 €1 988
16/07/20253 Rue Des Pretres 62138 ViolainesMaison67 m²70 000 €1 045
16/06/202567 Rue Jules Ferry 62138 ViolainesMaison78 m²170 000 €2 179
10/06/202524 Rue Eustache Varet 62138 ViolainesMaison134 m²177 000 €1 321
19/05/202530 Rue Leo Lagrange 62138 ViolainesMaison100 m²92 500 €925
30/04/20255 Imp Marguerite Yourcenar 62138 ViolainesMaison110 m²319 200 €2 902
11/04/20256 Rue Eustache Varet 62138 ViolainesMaison96 m²251 000 €2 615
04/04/20254 Rue Pachurka 62138 ViolainesMaison96 m²157 000 €1 635
30/12/202425 Rue Jean Jaures 62138 ViolainesMaison84 m²125 000 €1 488
20/12/202419 Rue Leon Gambetta 62138 ViolainesMaison119 m²194 000 €1 630
19/12/202412 Rue Jules Ferry 62138 ViolainesMaison97 m²188 500 €1 943
25/10/202448 Pl Du General De Gaulle 62138 ViolainesMaison108 m²269 975 €2 500
28/08/202420 Rue Jean Jaures 62138 ViolainesMaison124 m²244 350 €1 971