Signal Vente

34 Rue Sadi Carnot 62223 Anzin-Saint-Aubin

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 131 j)

C énergieC GESn° 2662E1462344P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction1954
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation118 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 763 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 580 €/m² à Anzin-Saint-Aubin (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen336 432 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation309 517 – 363 347 €
Soit2 580 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20251 Rue De La Cavee 62223 Anzin-Saint-AubinMaison170 m²322 200 €1 895
19/09/20251 Rue De La Butee 62223 Anzin-Saint-AubinMaison108 m²314 000 €2 907
26/06/20254 Rue Des Mouettes 62223 Anzin-Saint-AubinMaison95 m²237 500 €2 500
06/06/202547 Rue Des Courlis 62223 Anzin-Saint-AubinMaison116 m²318 000 €2 741
17/05/202531 Rue Sadi Carnot 62223 Anzin-Saint-AubinMaison125 m²380 000 €3 040
25/03/202514 Rue Sadi Carnot 62223 Anzin-Saint-AubinMaison125 m²337 500 €2 700
24/02/20256 Sq De La Fourree 62223 Anzin-Saint-AubinMaison126 m²257 000 €2 040
12/06/20245 Rue De La Cavee 62223 Anzin-Saint-AubinMaison140 m²287 850 €2 056
04/06/202449 Rue Sadi Carnot 62223 Anzin-Saint-AubinMaison97 m²188 000 €1 938
21/02/202422 Rue Sadi Carnot 62223 Anzin-Saint-AubinMaison85 m²203 000 €2 388
16/02/202449 Rue Des Courlis 62223 Anzin-Saint-AubinMaison116 m²314 000 €2 707
23/11/202313 Rue Des Courlis 62223 Anzin-Saint-AubinMaison106 m²260 200 €2 455
03/11/202311 Rue De La Butee 62223 Anzin-Saint-AubinMaison99 m²120 000 €1 212