Signal Vente

10 Rue du 19 Mars 1962 62300 Éleu-dit-Leauwette

Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 131 j)

D énergieC GESn° 2662E1461432N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface133 m²
Construction1925
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 455 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 507 €/m² à Éleu-dit-Leauwette (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 431 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation178 865 – 209 972 €
Soit1 462 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202512 Rue Julien Leterme 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison29 m²55 000 €1 897
30/10/202536 Rue Bourdaloue 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison120 m²264 700 €2 206
23/10/2025131 Rue Roger Salengro 62300 Éleu-dit-LeauwetteAppartement55 m²106 700 €1 940
21/10/202510 Rue D Artois 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison77 m²161 500 €2 097
18/09/20255001 F Res Opale 62300 Éleu-dit-LeauwetteAppartement59 m²77 000 €1 305
29/08/20255001 F Res Opale 62300 Éleu-dit-LeauwetteAppartement62 m²102 510 €1 653
08/08/20255 Rue Des Tulipes 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison103 m²208 000 €2 019
28/07/20255001 F Res Opale 62300 Éleu-dit-LeauwetteAppartement54 m²66 000 €1 222
04/07/202515 Imp Mirza 62300 LensMaison80 m²157 000 €1 963
06/06/2025140 Rue Brossolette 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison80 m²30 000 €375
03/06/202516 Rue Julien Leterme 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison91 m²159 250 €1 750
26/05/20258 Rue Emmanuel Bertieaux 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison27 m²37 500 €1 389
26/05/20258 Rue Emmanuel Bertieaux 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison25 m²37 500 €1 500
26/05/20258 Rue Emmanuel Bertieaux 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison101 m²37 500 €371
05/05/202510 Rue Des Mimosas 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison110 m²162 984 €1 482