Signal Vente

120 Parc de la Frenaie 62600 Berck

Maison · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 130 j)

F énergieC GESn° 2662E1460132N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface42 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation332 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 551 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 701 €/m² à Berck (215 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 092 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 718 – 105 321 €
Soit2 350 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/08/2025155 Res Parc De La Frenaie 62600 BerckMaison67 m²135 000 €2 015
08/08/2025180 Res Parc De La Frenaie 62600 BerckMaison54 m²116 000 €2 148
24/07/2025118 Res Parc De La Frenaie 62600 BerckMaison60 m²145 000 €2 417
02/07/2025136 Res Parc De La Frenaie 62600 BerckMaison45 m²109 650 €2 437
29/04/2025193 Res Parc De La Frenaie 62600 BerckMaison64 m²181 300 €2 833
28/04/2025177 Bd De Boulogne 62600 BerckMaison49 m²180 650 €3 687
17/04/2025125 Res Parc De La Frenaie 62600 BerckMaison35 m²107 000 €3 057
14/04/2025142 Res Parc De La Frenaie 62600 BerckMaison50 m²132 050 €2 641
11/04/2025177 Bd De Boulogne 62600 BerckMaison49 m²155 350 €3 170
28/03/2025175 Res Parc De La Frenaie 62600 BerckMaison39 m²114 900 €2 946
31/01/2025177 Bd De Boulogne 62600 BerckMaison49 m²151 000 €3 082
27/12/2024147 Res Parc De La Frenaie 62600 BerckMaison77 m²138 000 €1 792
11/09/202473 Rue De Saint Josse 62600 BerckMaison196 m²665 800 €3 397
03/09/2024177 Bd De Boulogne 62600 BerckMaison45 m²157 850 €3 508
02/09/2024131 Res Parc De La Frenaie 62600 BerckMaison33 m²98 000 €2 970