Signal Vente

5 Rue des Fossés de la Ville 62490 Vitry-en-Artois

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 131 j)

C énergieB GESn° 2662E1457091O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1924
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 799 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 280 €/m² à Vitry-en-Artois (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen662 480 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation609 482 – 715 478 €
Soit7 280 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/20258 B Rue De La Warguenne 62490 Vitry-en-ArtoisMaison146 m²161 700 €1 108
21/10/20258 Rue Du Pont National 62490 Vitry-en-ArtoisMaison45 m²86 500 €1 922
20/10/20253 Rue De L'abreuvoir 62490 Vitry-en-ArtoisMaison149 m²208 500 €1 399
05/09/20257 Vc Grand Rue 62490 Vitry-en-ArtoisMaison76 m²75 000 €987
03/09/202511 Rue De La Barriere 62490 Vitry-en-ArtoisMaison115 m²96 000 €835
08/08/202526 Rue De La Barriere 62490 Vitry-en-ArtoisMaison230 m²110 000 €478
04/04/202518 Rue Calmette 62490 Vitry-en-ArtoisMaison73 m²152 500 €2 089
26/02/202543 Vc Grand Rue 62490 Vitry-en-ArtoisMaison63 m²52 500 €833
05/02/20259 Rue De L'abreuvoir 62490 Vitry-en-ArtoisAppartement41 m²191 000 €4 659
05/02/20259 Rue De L'abreuvoir 62490 Vitry-en-ArtoisAppartement60 m²191 000 €3 183
05/02/20259 Rue De L'abreuvoir 62490 Vitry-en-ArtoisAppartement24 m²191 000 €7 958
28/01/202519 Rue Du Moulin 62490 Vitry-en-ArtoisMaison75 m²103 000 €1 373
08/01/202534 Rue Du Puits 62490 Vitry-en-ArtoisMaison76 m²75 000 €987
18/12/202454 Rue Des Fosses De La Ville 62490 Vitry-en-ArtoisMaison82 m²189 000 €2 305
18/12/202437 Rue Du Puits 62490 Vitry-en-ArtoisMaison130 m²276 000 €2 123