Signal Vente

2 Rue des Anémones 62119 Dourges

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 130 j)

D énergieD GESn° 2662E1456108T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction1964
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 939 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 835 €/m² à Dourges (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 029 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation126 747 – 148 790 €
Soit1 780 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202550 Rue De La Liberte 62119 DourgesMaison122 m²296 400 €2 430
10/11/20259 Rue Des Oeillets 62119 DourgesMaison80 m²150 000 €1 875
06/11/20258 Rue Jacques Prevert 62119 DourgesMaison86 m²48 416 €563
30/10/20258 Rue Des Oeillets 62119 DourgesMaison80 m²172 000 €2 150
29/10/202555 Rue Andre Pantigny 62119 DourgesMaison72 m²183 000 €2 542
02/10/202510 Rue De La Liberte 62119 DourgesMaison176 m²308 750 €1 754
30/09/20255 Rue Des Camelias 62119 DourgesMaison80 m²115 000 €1 438
26/09/202565 B Rue Hoche 62119 DourgesMaison140 m²280 000 €2 000
15/09/202513 Rue Jean Jaures 62119 DourgesMaison94 m²111 930 €1 191
02/09/202541 Rue Georges Brassens 62119 DourgesMaison84 m²174 770 €2 081
08/08/202531 Rue Andre Pantigny 62119 DourgesMaison28 m²93 000 €3 321
08/08/202531 Rue Andre Pantigny 62119 DourgesMaison74 m²93 000 €1 257
31/07/202541 Rue Jean Jaures 62119 DourgesMaison126 m²115 550 €917
25/07/202520 Rue Des Violettes 62119 DourgesMaison80 m²137 500 €1 719
21/07/20253 Rue Des Glaieuls 62119 DourgesMaison94 m²160 600 €1 709