Signal Vente

310 Rue de Bruges 62840 Sailly-sur-la-Lys

Maison · étage 0 · 196 m² · DPE établi le 30/05/2026 (il y a 133 j)

B énergieB GESn° 2662E1449914N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface196 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation69 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 467 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 215 €/m² à Sailly-sur-la-Lys (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen434 140 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation415 385 – 487 626 €
Soit2 304 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20254 Rue Du Muguet 62840 Sailly-sur-la-LysMaison112 m²314 000 €2 804
18/11/202510 Rue Florence Arthaud 62840 Sailly-sur-la-LysMaison122 m²395 000 €3 238
05/09/202518 Rue Dormoire 62840 Sailly-sur-la-LysMaison178 m²446 000 €2 506
02/06/2025564 Rue De Bruges 62840 Sailly-sur-la-LysMaison75 m²185 000 €2 467
26/05/20255 Rue Ellen Macarthur 62840 Sailly-sur-la-LysMaison151 m²440 000 €2 914
17/04/2025121 Rue De Bruges 62840 Sailly-sur-la-LysMaison80 m²634 150 €7 927
01/04/20253 Rue Du Muguet 62840 Sailly-sur-la-LysMaison80 m²232 000 €2 900
19/03/202593 Rue De Bruges 62840 Sailly-sur-la-LysMaison50 m²84 000 €1 680
28/01/2025483 Rue De Bruges 62840 Sailly-sur-la-LysMaison81 m²250 000 €3 086
23/01/20252568 Rue De La Lys 62840 Sailly-sur-la-LysMaison91 m²318 000 €3 495
06/06/20246 Rue Dormoire 62840 Sailly-sur-la-LysMaison90 m²169 100 €1 879
12/04/202418 Rue Dormoire 62840 Sailly-sur-la-LysMaison178 m²455 000 €2 556