Signal Vente

52 Rue Alphonse Decatoire 62670 Mazingarbe

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 30/05/2026 (il y a 133 j)

F énergieF GESn° 2662E1448562N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface97 m²
Construction1945
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation387 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 932 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 579 €/m² à Mazingarbe (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 163 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation122 592 – 143 912 €
Soit1 374 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202540 Rue Alphonse Decatoire 62670 MazingarbeMaison133 m²205 000 €1 541
17/10/202571 A Rue Alphonse Decatoire 62670 MazingarbeMaison55 m²147 000 €2 673
17/10/202571 A Rue Alphonse Decatoire 62670 MazingarbeMaison80 m²147 000 €1 838
23/09/202534 Rue Alphonse Decatoire 62670 MazingarbeAppartement84 m²118 300 €1 408
23/09/202534 Rue Alphonse Decatoire 62670 MazingarbeAppartement48 m²118 300 €2 465
30/04/202510 Rue Alphonse Decatoire 62670 MazingarbeMaison147 m²262 000 €1 782
07/02/202512 Rue Pasteur 62670 MazingarbeMaison88 m²170 000 €1 932
21/01/202557 Rue Alphonse Decatoire 62670 MazingarbeMaison92 m²163 500 €1 777
14/01/202570 Rue Alphonse Decatoire 62670 MazingarbeMaison137 m²228 000 €1 664
23/12/20242 Che D Houdain 62670 MazingarbeMaison66 m²134 000 €2 030
17/12/202474 Rue Alphonse Decatoire 62670 MazingarbeMaison56 m²120 000 €2 143
16/12/202446 Rue Alphonse Decatoire 62670 MazingarbeMaison130 m²122 000 €938
29/10/202473 Rue Alphonse Decatoire 62670 MazingarbeMaison84 m²113 000 €1 345
10/09/202418 Lot Du Clos Saint Arnould 62670 MazingarbeMaison75 m²196 000 €2 613
14/08/202465 Bd Emile Basly 62670 MazingarbeMaison80 m²110 000 €1 375