Signal Vente

6 Rue Neuve 62124 Metz-en-Couture

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 134 j)

F énergieE GESn° 2662E1445491K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface121 m²
Construction1923
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation371 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 879 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 944 €/m² à Metz-en-Couture (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 035 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation91 274 – 107 147 €
Soit821 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/07/202512 Rue De Peronne 62124 Metz-en-CoutureMaison110 m²84 000 €764
21/07/20255 Rue De Peronne 62124 Metz-en-CoutureMaison240 m²100 000 €417
16/05/20254 Rue Neuve 62124 Metz-en-CoutureMaison47 m²40 000 €851
15/04/20256 Rue Du Marche 62124 Metz-en-CoutureMaison122 m²83 000 €680
14/11/202419 Rue Du Moulin 62124 Metz-en-CoutureMaison62 m²119 000 €1 919
08/11/20246 Rue Du Moulin 62124 Metz-en-CoutureMaison80 m²70 000 €875
05/09/202414 Rue Du Moulin 62124 Metz-en-CoutureMaison97 m²77 000 €794
02/09/20243 Rue Neuve 62124 Metz-en-CoutureMaison112 m²108 500 €969
26/08/202414 Rue Neuve 62124 Metz-en-CoutureMaison105 m²87 000 €829
05/07/20244 Rue Du Moulin 62124 Metz-en-CoutureMaison89 m²72 500 €815
17/04/20241 Rue Neuve 62124 Metz-en-CoutureMaison96 m²121 300 €1 264
25/03/20244 Rue Neuve 62124 Metz-en-CoutureMaison47 m²23 000 €489
12/01/202434 Rue Du Moulin 62124 Metz-en-CoutureMaison90 m²84 000 €933
23/10/202317 Rue Du Moulin 62124 Metz-en-CoutureMaison126 m²110 800 €879