Signal Vente

51 résidence du domaine saint-martin 62113 Sailly-Labourse

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 133 j)

B énergieA GESn° 2662E1443090B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction2020
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 036 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 641 €/m² à Sailly-Labourse (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 577 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation158 424 – 185 976 €
Soit1 707 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/202510 Res Les Gerbes D Or 62113 Sailly-LabourseMaison96 m²135 000 €1 406
05/09/202548 Rte Nationale 62113 Sailly-LabourseMaison134 m²167 000 €1 246
28/08/202513 Res Du Domaine De Saint Martin 62113 Sailly-LabourseMaison79 m²185 000 €2 342
06/12/202415 Res Du Domaine De St Martin 62113 Sailly-LabourseMaison79 m²175 750 €2 225
05/08/20247 Res Du Domaine De St Martin 62113 Sailly-LabourseMaison79 m²191 000 €2 418
12/06/202419 Res Les Coquelicots 62113 Sailly-LabourseMaison121 m²355 000 €2 934
17/05/202418 Res Du Domaine De St Martin 62113 Sailly-LabourseMaison104 m²245 000 €2 356
23/04/202431 Res Les Gerbes D Or 62113 Sailly-LabourseMaison102 m²234 300 €2 297
15/04/202418 Res Les Coquelicots 62113 Sailly-LabourseMaison93 m²210 000 €2 258
22/12/202355 Res Du Domaine De St Martin 62113 Sailly-LabourseMaison89 m²272 000 €3 056