Signal Vente

7 Rue Roger Salengro 62138 Douvrin

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 133 j)

F énergieE GESn° 2662E1441429E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface82 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation403 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 812 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 758 €/m² à Douvrin (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 453 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation114 820 – 134 788 €
Soit1 529 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202514 Rue De La Chapelle 62138 DouvrinMaison87 m²212 500 €2 443
20/11/20258 Rue Emile Zola 62138 DouvrinMaison80 m²95 000 €1 188
17/11/20255 Rue Delattre 62138 DouvrinMaison50 m²70 000 €1 400
21/08/202512 Rue Des Martyrs Imp Des Roses 62138 DouvrinMaison80 m²60 000 €750
18/07/202547 Rue Florent Evrard 62138 DouvrinMaison145 m²228 000 €1 572
17/06/20253 B Rue Emile Zola 62138 DouvrinMaison82 m²170 000 €2 073
11/06/202550 Rue Des Martyrs 62138 DouvrinMaison132 m²256 200 €1 941
26/05/20255 Rue Montereau 62138 DouvrinMaison120 m²190 000 €1 583
23/04/202548 B Rue Florent Evrard 62138 DouvrinMaison117 m²300 000 €2 564
18/04/202547 Rue Arthur Lamendin 62138 DouvrinMaison220 m²366 600 €1 666
19/03/20258 Rue Henri Cadot 62138 DouvrinMaison40 m²25 000 €625
03/03/202521 Rue Des Martyrs 62138 DouvrinMaison78 m²185 000 €2 372
23/01/20254 Rue Montereau 62138 DouvrinMaison104 m²269 000 €2 587
07/12/202449 A Rue Florent Evrard 62138 DouvrinMaison80 m²134 000 €1 675
06/12/202445 Rue Florent Evrard 62138 DouvrinMaison165 m²247 750 €1 502