Signal Vente

47 Rue du Virval 62137 Coulogne

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 135 j)

D énergieD GESn° 2662E1434205I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1961
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 646 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 986 €/m² à Coulogne (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 908 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation138 240 – 162 282 €
Soit1 926 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202541 Rue Du Virval 62137 CoulogneMaison101 m²181 380 €1 796
30/10/2025225 All Des Frenes 62137 CoulogneMaison81 m²205 000 €2 531
15/07/2025210 All Des Sapins 62137 CoulogneMaison100 m²187 175 €1 872
06/06/202583 Rue Du Virval 62137 CoulogneMaison77 m²200 000 €2 597
02/06/202538 Rue Des Hauts Champs 62137 CoulogneMaison98 m²130 000 €1 327
28/03/2025242 All Des Oliviers 62137 CoulogneMaison80 m²133 500 €1 669
12/12/202419 Rue Du Virval 62137 CoulogneMaison81 m²95 000 €1 173
07/10/2024109 Rue Du Virval 62137 CoulogneMaison81 m²157 000 €1 938
04/09/20242 Rue De Picardie 62137 CoulogneMaison90 m²178 000 €1 978
19/08/202432 Rue Des Hauts Champs 62137 CoulogneMaison129 m²230 950 €1 790
19/07/202437 Rue Emile Dumont 62137 CoulogneMaison81 m²155 000 €1 914
18/06/202419 Rue Emile Dumont 62137 CoulogneMaison75 m²149 390 €1 992
10/06/202459 Rue Du Virval 62137 CoulogneMaison77 m²70 000 €909
27/05/20242 Rue Des Hauts Champs 62137 CoulogneMaison50 m²155 000 €3 100
23/05/2024243 All Des Oliviers 62137 CoulogneMaison100 m²178 500 €1 785