Signal Vente

4 Rue Marchellier 62118 Fampoux

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 135 j)

D énergieB GESn° 2662E1431975O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 595 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 265 €/m² à Fampoux (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 847 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation218 501 – 256 501 €
Soit2 197 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/20259 Rue De La Fossette 62118 FampouxMaison94 m²198 000 €2 106
29/10/20259 Rue Du Jorat 62118 FampouxMaison70 m²164 000 €2 343
29/09/20253 Rue Du Jorat 62118 FampouxMaison70 m²162 500 €2 321
26/08/202516 B Rue De Biache 62118 FampouxMaison144 m²420 000 €2 917
29/03/20255 Rue Marchellier 62118 FampouxMaison54 m²141 600 €2 622
13/03/202518 Rue De La Fossette 62118 FampouxMaison102 m²264 300 €2 591
27/01/20253 Rue De La Herse 62118 FampouxMaison106 m²170 000 €1 604
15/01/202518 Rue Saint Hilaire 62118 FampouxMaison85 m²180 500 €2 124
20/06/202425 Rue De La Herse 62118 FampouxMaison70 m²82 500 €1 179
05/03/202412 Rue Robert Bellettre 62118 FampouxMaison111 m²270 000 €2 432
07/02/20246 Rue Du 08 Juillet 1846 62118 FampouxMaison82 m²167 000 €2 037
29/11/20238 Rue Du 08 Juillet 1846 62118 FampouxMaison81 m²192 950 €2 382
22/11/20234 Rue De La Fossette 62118 FampouxMaison100 m²216 438 €2 164
22/11/20238 Rue De La Fossette 62118 FampouxMaison68 m²184 700 €2 716
17/11/20235 Rue Du 08 Juillet 1846 62118 FampouxMaison89 m²177 000 €1 989