Signal Vente

261 Rue Jean Jaurès 62250 Marquise

Maison · 96 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 134 j)

F énergieC GESn° 2662E1430875G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface96 m²
Construction1950
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation340 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 511 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 009 €/m² à Marquise (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 462 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation154 047 – 180 837 €
Soit1 748 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/2025267 Rue Jean Jaures 62250 MarquiseMaison95 m²139 800 €1 472
22/08/20256 Imp De La Petite Gare 62250 MarquiseMaison62 m²158 000 €2 548
14/08/20256 Enc De L Usine 2 62250 MarquiseMaison124 m²285 000 €2 298
27/06/20252 Cite Auguste Jacolliot 62250 MarquiseMaison83 m²139 000 €1 675
15/01/202516 Cite Auguste Jacolliot 62720 RinxentMaison65 m²137 000 €2 108
23/12/20246 Rue De Bouquinghen 62250 MarquiseMaison141 m²185 000 €1 312
25/09/202421 Rue De Bouquinghen 62250 MarquiseMaison61 m²168 000 €2 754
20/09/20246 Cite Auguste Jacolliot 62250 MarquiseMaison80 m²135 000 €1 688
03/09/2024256 Rue Jean Jaures 62250 MarquiseMaison108 m²100 000 €926
22/08/20246 Rue Des Anc Hts Fourneaux 62250 MarquiseMaison250 m²411 500 €1 646
08/08/202410 Rue Des Anc Hts Fourneaux 62250 MarquiseMaison60 m²125 000 €2 083
26/07/202411 Cite Laurent Millet 1E Crn 62720 RinxentMaison93 m²161 000 €1 731
04/04/2024230 Rue Jean Jaures 62250 MarquiseMaison65 m²112 200 €1 726
30/01/2024250 Rue Jean Jaures 62250 MarquiseMaison82 m²101 000 €1 232
04/01/202416 Rue Du Petit Train 62250 MarquiseMaison49 m²398 500 €8 133