Signal Vente

203 Rue de la Potence 62610 Ardres

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 134 j)

D énergieD GESn° 2662E1425027I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 800 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 952 €/m² à Ardres (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 440 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation165 487 – 194 267 €
Soit1 893 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025629 Av Du Rossignol 62610 ArdresMaison62 m²162 000 €2 613
15/12/20252125 Av Du Lac 62610 ArdresMaison135 m²279 800 €2 073
17/10/2025274 Rue Des Jonquilles 62610 ArdresMaison96 m²221 000 €2 302
27/09/20252630 Rue Vernandique 62610 ArdresMaison71 m²96 000 €1 352
18/08/2025575 Rue Des Jonquilles 62610 ArdresMaison90 m²178 000 €1 978
05/08/202534 Rue De La Potence 62610 ArdresMaison90 m²146 000 €1 622
25/06/2025193 Rue Des Jonquilles 62610 ArdresMaison95 m²119 270 €1 255
24/06/2025551 Rue Des Jonquilles 62610 ArdresMaison75 m²117 290 €1 564
30/05/2025538 Av De La Cense Hebron 62610 ArdresMaison87 m²200 000 €2 299
09/05/2025426 Rue Des Jonquilles 62610 ArdresMaison71 m²168 000 €2 366
17/02/2025651 Av De La Cense Hebron 62610 ArdresMaison24 m²92 000 €3 833
17/02/2025651 Av De La Cense Hebron 62610 ArdresMaison76 m²92 000 €1 211
22/11/2024157 Rue Des Rosiers 62610 ArdresMaison123 m²160 000 €1 301
06/09/2024152 Rue Des Jonquilles 62610 ArdresMaison75 m²174 800 €2 331
14/08/202487 Rue Des Tulipes 62610 ArdresMaison95 m²115 400 €1 215